Khái niện nhà tạm, nhà cấp 1, nhà cấp 2, nhà cấp 3, nhà cấp 4, nhà biệt thự và căn hộ chung cư là gì?

Thứ ba - 24/04/2018 10:36
Khái niện nhà tạm như thế nào, nhà cấp 1, nhà cấp 2, nhà cấp 3, nhà cấp 4, nhà biệt thự là gì? Và căn hộ chung cư là gì? Hãy cùng tìm hiểu về khái niệm của 7 lại nhà thông dụng sau nhé.
Về nguyên tắc, khi phân loại nhà để xác định giá tính thuế là dựa vào chất lượng các bộ phận kết cấu chịu lực kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây gạch hoặc xây gạch; Tường, Mái, Vật liệu hoàn thiện, Tiện nghi sinh hoạt, số tầng cao là chủ yếu và giá trị sử dụng của từng ngôi nhà. Nhà được phân thành 7 loại: Nhà tạm, cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4, nhà Biệt thựcăn hộ chung cư  theo các tiêu chuẩn sau đây:

1. Loại 1: Nhà tạm

 
nhà tạm 1
 
nhà tạm 2
Nhà tạm
  • Kết cấu chịu lực bằng gỗ, tre, vầu;
  • Bao quanh toocxi, tường đất;
  • Lợp lá, rạ;
  • Những tiện nghi, điều kiện sinh hoạt thấp;

2. Loại thứ 2: Nhà cấp 1:

  • Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 80 năm;
  • Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;
  • Mái bằng bê tông cốt thép hoặc lợp ngói, có hệ thống cách nhiệt tốt;
  • Vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt;
  • Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ, tiện lợi, không hạn chế số tầng;

3. Loại thứ 3: Nhà cấp 2

  • Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 70 năm;
  • Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;
  • Mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái ngói bằng Fibroociment;
  • Vật liệu hoàn thiện trong ngoài nhà tương đối tốt;
  • Tiện nghi sinh hoạt đầy đủ. Số tầng không hạn chế.

4. Loại thứ 4: Nhà cấp 3

  • Kết cấu chịu lực kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây gạch hoặc xây gạch. Niên hạn sử dụng trên 40 năm;
  • Bao che nhà và tường ngăn bằng gạch;
  • Mái ngói hoặc Fibroociment;
  • Vật liệu hoàn thiện bằng vật liệu phổ thông.
  • Tiện nghi sinh hoạt bình thường, trang bị xí, tắm bằng vật liệu bình thường. Nhà cao tối đa là 2 tầng.

5. Loại thứ 5: Nhà cấp 4

nhà cấp 4
Nhà cấp 4
  • Kết cấu chịu lực bằng gạch, gỗ. Niên hạn sử dụng tối đa 30 năm;
  • Tường bao che và tường ngăn bằng gạch (tường 22 hoặc 11 cm);
  • Mái ngói hoặc Fibroociment;
  • Vật liệu hoàn thiện chất lượng thấp;
  • Tiện nghi sinh hoạt thấp;

6. Loại thứ 6: Nhà biệt thự

biệt thự1
Biệt thự
  • Ngôi nhà riêng biệt, có sân vườn, hàng rào bao quanh;
  • Kết cấu chịu lực khung, sàn, tường bằng bê tông cốt thép hoặc tường gạch;
  • Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;
  • Mái bằng hoặc mái ngói, có hệ thống cách âm và cách nhiệt tốt;
  •  Vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt;
  • Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ tiện dùng, chất lượng tốt;
  • Số tầng không hạn chế, nhưng mỗi tầng phải có ít nhất 2 phòng để ở.

7. Loại thứ 7: Căn hộ chung cư

phối cảnh palm garden
Căn hộ chung cư
  • Căn hô là thuộc khu chung cư là những khu nhà bao gồm nhiều hộ dân sinh sống bên trong các căn hộ khép kín, có hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung.
  • Căn hộ chung cư cũng được kết cấu bằng sàn bê tông cốt thép, tường gạch và các hệ thống kỹ thuật bên trong như hệ thống đường nước, đường điện…
>> Khái niệm quy hoạch 1/2000 và 1/5000
>> Các dự án biệt thự cao cấp
>> Các dự án căn hộ chung cư

 

Nguồn tin: era.net.vn

Tổng số điểm của bài viết là: 5 trong 1 đánh giá

Xếp hạng: 5 - 1 phiếu bầu
Click để đánh giá bài viết
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây